🏙️ Marché immobilier 2025 : entre reprise modérée en France et nouvelles opportunités au Canada

Publié le 16 octobre 2025 – Par Earvin Sainsily

Après une année 2024 marquée par la hausse des taux d’intérêt et une baisse du pouvoir d’achat immobilier, le marché immobilier en 2025 connaît un tournant décisif.
Tandis que les grandes métropoles françaises comme Paris, Lyon ou Bordeaux amorcent une stabilisation, le Canadaattire de plus en plus d’investisseurs français séduits par un marché plus accessible et des perspectives de rentabilité intéressantes.

🇫🇷 En France : un marché qui se rééquilibre lentement

Depuis le début de l’année 2025, les taux d’intérêt ont légèrement diminué, passant sous la barre symbolique des 3,5 %, redonnant un souffle au marché résidentiel.
À Paris, les prix ont cessé de chuter et se maintiennent autour de 9 000 €/m², tandis que certaines villes comme Marseille, Lille et Toulouse enregistrent une reprise progressive.

Les acheteurs redeviennent exigeants, privilégiant les biens rénovés, performants énergétiquement et situés dans des zones bien desservies.
Les investisseurs, quant à eux, se tournent vers des biens locatifs rénovés ou clés en main, ce qui explique le succès croissant des projets “rénovation-location” et “construction-location”, modèles que Sainsily Immobilier développe activement à travers ses programmes en métropole et aux Antilles.

🍁 Au Canada : un eldorado immobilier encore accessible

À l’inverse de la France, certaines provinces canadiennes — notamment le Québec et l’Ontario — continuent d’attirer les investisseurs internationaux.
Les villes comme Montréal, Laval ou Québec offrent encore des prix au mètre carré 3 à 4 fois inférieurs à ceux de Paris, tout en proposant une qualité de vie et un potentiel locatif très attractif.

Le marché canadien séduit également les jeunes entrepreneurs et expatriés souhaitant diversifier leurs investissements immobiliers ou s’installer durablement.
Grâce à des structures locales et à son réseau binational, Sainsily Immobilier accompagne désormais plusieurs investisseurs français dans leurs projets immobiliers entre la France, les Antilles et le Canada.

🏡 Conclusion : vers une nouvelle mobilité immobilière internationale

En 2025, investir ne se limite plus à un territoire. Les acheteurs recherchent des opportunités rentables, sûres et flexibles, que ce soit pour un achat résidence principale, locatif ou expatriation.
Avec ses filiales et partenaires dans plusieurs pays, Sainsily Immobilier aide ses clients à acheter, vendre ou gérer leurs biens en toute sérénité, quel que soit le marché.

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